6月1號(hào)北京市出臺(tái)了新的搖號(hào)政策,車牌價(jià)格又被推上臺(tái)面。近期受疫情影響車牌價(jià)格一直是處于一個(gè)下降的水平,現(xiàn)在由于新政策的出臺(tái)再加上一些個(gè)人的號(hào)販子隨意報(bào)價(jià),造成現(xiàn)在北京車牌價(jià)格極不穩(wěn)定。基本上一天一個(gè)價(jià)。再加上新政策規(guī)定一個(gè)人名下只能有一個(gè)變更的車牌,所以名下多個(gè)指標(biāo)的朋友都會(huì)考慮處理車牌,或過戶給父母子女或選擇賣掉。
受以上問題影響,車牌租賃價(jià)格不會(huì)有太大變動(dòng),但是通過結(jié)婚過戶辦理車牌的價(jià)格肯定會(huì)有變動(dòng),因?yàn)橐坏┬抡唛_始實(shí)施,一個(gè)人名下只能有一個(gè)車牌,有多個(gè)車牌的指標(biāo)人肯定都會(huì)在今年下半年出售,結(jié)婚過戶會(huì)出現(xiàn)井噴式增漲。當(dāng)然還有一部分指標(biāo)人會(huì)通過背戶的方式連車帶牌一起出售。除了政策之外影響車牌價(jià)格的因素還有很多,
1、市場(chǎng)因素:前文提到北京車牌指標(biāo)的價(jià)格不是一成不變的,是由市場(chǎng)行情來決定的,供需比例等情況。再加上每年都有新政策出臺(tái),給市場(chǎng)帶來不小的波動(dòng)。
2、選擇哪種交易方式
北京車牌短期租賃:租期1-5年,方便靈活,適用于搖號(hào)中人群。時(shí)間越長(zhǎng)價(jià)格也越劃算。
北京車牌背戶買斷:10年20年或終身,分為給證不給證,是否面簽等,價(jià)格上也有差異。
北京車牌結(jié)婚過戶:車牌過戶個(gè)人名下,唯一途徑。男女?年齡?戶口?個(gè)性化需求等等。
3、選擇和誰合作,價(jià)格上也有不同。
個(gè)人間交易:(完全陌生)價(jià)格合適一些,但往往交易雙方都不專業(yè)信任又少,出問題尚未有處理問題的經(jīng)驗(yàn)和方法。雙方更多是從自身利益出發(fā),在問題得不到有效解決時(shí),更有甚者會(huì)采取某種不當(dāng)行為,使雙方都會(huì)蒙受損失。
親朋間交易:相互認(rèn)識(shí)也都熟悉,信任沒的說,但礙于情面往往不太好談錢,其次若一方違約,受損方是據(jù)理力爭(zhēng)還是退讓一步呢?但無論怎么做,最終關(guān)系都會(huì)受損。至于值不值得就得自己拿捏了。
通過中介交易:專業(yè)從事京牌業(yè)務(wù),通過他們辦理車牌省時(shí)省力省心。在處理問題時(shí)有經(jīng)驗(yàn),對(duì)于需求雙方交易風(fēng)險(xiǎn)安全性上也較有保障。跟房產(chǎn)中介類似需要支付中介費(fèi)用。車牌中介又為分個(gè)人中介、兼職中介(4S店和二手車商)、全職公司中介。選擇的合作對(duì)象上價(jià)格也會(huì)存在差異。
4、車牌價(jià)格跟供需雙方資質(zhì)有關(guān)
往往雙方對(duì)于彼此都會(huì)有一定的期望和要求。如個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力、在京穩(wěn)定性、所購車輛以及車輛用途等等。對(duì)于資質(zhì)好的雙方更容易達(dá)成合作。反之資質(zhì)偏差的即便加價(jià)也不太容易達(dá)成交易。
5、車牌價(jià)格跟附加條件有關(guān)
以車牌租賃為例,全款購車和貸款購車價(jià)格就相差不少。需不需要辦理車輛抵押登記等等。還有就是面簽和不面簽甚至是代簽從價(jià)格上來看也有相差,這類指標(biāo)對(duì)于雙方都沒辦法做到保障,當(dāng)然存在的風(fēng)險(xiǎn)也不小。其實(shí)歸根結(jié)底就是看自己更在意什么,是光要價(jià)格還是更看重安全保障方面。
下半年開始大部分名下有多個(gè)車牌的指標(biāo)人都會(huì)考慮出售,所以有想過戶到自己名下車牌的朋友抓緊最后的時(shí)間,從明年開始夫妻雙方需要滿一年才能辦理過戶手續(xù)?;旧蠒?huì)大大減少結(jié)婚過戶的數(shù)量。
總結(jié):整體來看,此次新政出臺(tái),充分把握了公共資源科學(xué)合理的分配。同時(shí)也倒逼車牌行業(yè)的重新洗牌。
重點(diǎn)1:對(duì)于名下多個(gè)指標(biāo)的人來說,需要在新政實(shí)施前做好解決問題的準(zhǔn)備。
重點(diǎn)2:對(duì)于非京籍且在參加搖號(hào)的人來說,更大的減弱了中簽的幾率。
重點(diǎn)3:剛需人群要在新政實(shí)施前做好應(yīng)對(duì)方案。
重點(diǎn)4:明年起對(duì)于結(jié)婚過戶指標(biāo)方式設(shè)立了較高的門檻。(需結(jié)婚滿一年)
重點(diǎn)5:以家庭為單位解決的只是小眾人群,對(duì)于有兩車以上需求人群并不能得到滿足。